Städtebau

Thesen - Gestaltung

Erstellen eines architektonischen Rahmenplans für das gesamte Areal
Orientierung an den historischen Gebäuden auf dem Gelände
beschränkte Auswahl an Baumaterialien (Putz, Sandstein etc.) und Pflanzen (Laubbäume, Hecken etc.)
klare Kubaturen und homogene Gestaltung
räumliche Fassungen: Straße, Haus, Hof, Platz etc.
Vorgaben für Geschossigkeit, Staffelung, Traufhöhe
Fassadengliederung: Gesimse, Gewände, Architekturteile etc.
Festlegung einer verbindlichen Farbpalette

Haustypologien: Stadtvillen (Einzelhäuser), Stadthäuser (Reihen-, Gruppen-, Doppelhäuser), Stadtwohnungen (Geschosswohnungen)
Die Parzellen der Stadthäuser haben eine Breite von 6,5 bis 9 m, eine Tiefe von 30 bis 40 m und eine Fläche von 200 bis 300 m². Die Häuser selbst haben eine Länge von 10 bis 15 m und eine Höhe von 10 bis 15 m

Doppelhaus _ Perspektive

Bau eines architektonisch und inhaltlich hochwertigen Einkaufszentrums (Wartberg-Kolonnaden), das in erster Linie der Versorgung der Anwohner, Studierenden und Berufstätigen dient
Errichtung von Bürobauten für Dienstleistungen, Forschung und Technologie (Dienstleistungs- und Technologiezentrum Am Wartberg)
Bauten für sonstige Gewerbebetriebe (Handwerkerhöfe, Werkstätten etc.) im Süden des Geländes mit der Möglichkeit eines Gleisanschlusses

alt _ Bebauungsstruktur _ neu